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泉州市老干部賓館客房和餐廳承包經營權公開競價項目
[2018-11-27 17:06] 閱讀人數:100 【字體:

受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態報價方式對泉州市老干部賓館客房和餐廳承包經營權進行公開競價,歡迎符合條件的意向競價人前來參與競價。現將有關情況公告如下:

1、項目編號:QZXZL2018377

2、競價標的:泉州市老干部賓館客房和餐廳承包經營權,該標的位于泉州市鯉城區新華南路金山新村老干部大院1號樓、綜合樓和配套停車場,承包面積:1號樓1-5層共約1100㎡;綜合樓1層大堂、2-6層共約2560㎡;附屬設施停車場約750㎡。裝修情況:普通裝修,標的以現狀為準。

3、月承包費掛牌價:肆萬貳仟元整(¥42000.00)。

4、承包期限:8年(含裝修期)(在承包期的第五年期滿時,如承包方存在違反承包經營合同任一條款約定的違約情形時,委托方有權單方解除承包經營合同且不負違約責任)。

5、裝修期:30-60天。

6、承包費支付方式:每三個月為一個計付周期,每一個計付周期開始的七日內付清。

7、承包費遞增方式:每滿兩整年,承包費遞增3%

8、用途:住宿、餐飲。

9、履約保證金:300000元。

10、交易保證金:300000元。

若競價成功,承包方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金。若有不足,則不足部分由承包方于繳納第一期承包費時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期承包費。未被確定為承包方的競價人,本中心在確定承包方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。競價人授權他人辦理競價手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。交易保證金的匯款人名稱應與競價人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

交易保證金賬戶:

開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

開戶銀行:上海浦東發展銀行泉州分行 

開戶賬號:17610155260000106  

 11、特別提示:

1)若競價成功,標的將在《泉州市老干部賓館承包經營合同》簽訂之日起10個工作日內移交。

2)本次公開競價采用網絡動態報價方式確定承包方:各競價人在規定的競價時間內登錄金馬甲網站的動態報價大廳(網址: www.jinmajia.com/bjdt/?uni_quanzhoucq)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承包方。

3)本公開競價項目的《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等。

4)建成時期較早,客房和餐廳部分設施老舊,部分設備不全。

5)意向競價人報名參與本項目競價前應實地查看標的情況。

12、意向競價人應當具備的基本條件:

(1)注冊地在中華人民共和國境內,且在本公告發布之日前1年(即20171123日前,含當日)完成工商注冊登記的具備獨立法人資格的內資企業。

(2)公司已核準的經營范圍應包含“住宿”和“餐飲”。

(3)持有《特種行業許可證》和《食品經營許可證》。

(4)具備住宿及餐飲的經營經驗,應至少有一個20171123日前(含當日)開始經營的案例。

(5)承諾參與本項目競價前一年內,在經營活動中不存在任何違法事項。

(6)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

13、對承包方的主要要求:

1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。

2)承包方應于被確定為承包方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期承包費及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承包方簽署《競價結果通知單》時,承包方與委托方之間的承包經營合同即時成立,承包方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂承包經營合同,但該簽訂手續是否完成不影響承包經營合同的成立。

3)承包方應認可《泉州市老干部賓館承包經營合同》約定的基本條款。

4)承包方于期初對客房和餐廳等進行硬件修繕改造,投資額不低于100萬元。

5)本中心在承包方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開競價項目的履約保證金及第一期承包費等相關款項全額無息匯入委托方賬戶。

6)承包方承擔全部的交易服務費。

7)其他詳見《泉州市老干部賓館承包經營合同》。

14意向競價人報名時應提供的競價材料:

1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供)

2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件)

3)授權委托書(經意向競價人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

4)交易保證金的繳款憑證復印件(交驗原件);

5)經意向競價人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》;

6)經意向競價人或受托人簽章的《泉州市老干部賓館承包經營合同》;

7)《特種行業許可證》和《食品經營許可證》;

8)意向競價人的一個住宿及餐飲的經營經驗案例的證明材料(如合同等);

9)經意向競價人或受托人簽章的《無違法記錄承諾函》。

有關單位或個人按規定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

15、公告時間:20181123日至2018126日。

16、交易保證金匯達和報名截止時間:201812617時。

意向競價人應至金馬甲網站(www.jinmajia.com/f/reg/step2.jsp)注冊用戶名,并于201812617時前至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續,并登錄到金馬甲動態報價大廳申請參與本場競價。

17、報名方式:

(1)現場報名:意向競價人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室)辦理報名競價手續。意向競價人通過本中心的競價資格審核后,即成為競價人。

(2)郵寄報名:意向競價人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并將競價材料(競價材料電子版可以通過發送郵件給項目報名聯系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4450室,競價材料應在報名截止時間之前郵寄到達(以本中心簽收競價材料時間為準),收件人為項目報名聯系人,意向競價人應在信封上標明“報名競價”字樣。本中心對競價材料按時寄達的意向競價人進行競價資格審核,意向競價人通過本中心的競價資格審核后,即成為競價人。

郵寄報名注意事項:(1)競價材料電子文本應通過發送郵件給項目報名聯系人索取。意向競價人應該按照示例填寫競價材料并簽章。(2)意向競價人應自行至本中心網站學習競價流程,注冊競價系統賬號并在報名截止時間之前登錄競價系統申請參與本項目競價,若有疑問應及時咨詢本項目報名聯系人。(3)意向競價人不得以任何方式修改有關標的的《公開競價文件》的電子文本。(4)意向競價人應自行評估競價材料郵寄及送達時間,由于意向競價人競價資料未按時寄達或者競價申請未按時提交而導致本中心無法進行資格審核或者激活競價賬號的,均視為意向競價人報名不成功,其后果由意向競價人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊競價系統賬號和登錄競價系統申請項目競價。

18、看樣時間:20181123日至2018126日(正常工作時間,節假日除外)。

看樣聯系人:陳女士,聯系方式:13505995669

19、澄清、修改文件時限:意向競價人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等)進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在2018127930分前對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

20、競價時間及加價幅度:

標的序號

標的名稱

掛牌價

/

承包期

(年)

加價幅度

/

限時報價階段開始時間

限時報價周期

1

 泉州市老干部賓館客房和餐廳承包經營權

42000

8

500

2018-12-7 10:30

90

1)自由報價階段從20181123日開始,限時報價周期為90秒。若自由報價階段有人報價,自由報價階段結束后,所有競價人即進入限時報價階段;若自由報價階段無人報價,則不進入限時報價階段,并以5個日歷日為周期,馬上再次開始新的自由報價階段。

2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價。

3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

21、若標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個日歷日,直至產生承包方。

22、交易服務費:中心以競價成交承包費總額為基數參照閩價服〔2008259號的收費標準向承包方收取交易服務費。

 

報名聯系人:楊先生

聯系電話:0595-2218902522819006                     

傳真:0595-22189023

電子郵箱:[email protected]

本中心網站:www.qzcq0595.com

泉州市產權交易中心有限公司

                                   一八年十一月二十三日


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